Nach langen Spekulationen wissen wir jetzt endlich näheres zu den geplanten Veränderungen auf dem Hertie-Areal in Moabits Mitte an der Turmstraße. Der Investor MiB AG plant, das bestehende Gebäude umzubauen und die Bereiche Untergeschoß/Erdgeschoß/1.OG für Handel, den Bereich darüber als Hotel zu vermarkten. In der Erdgeschoßebene zur Turmstraße hin wird es 6 Geschäfte sowie den Hotelzugang geben, eine vergleichsweise kleinteilige Umsetzung also, die den an der Turmstraße üblichen Ladengrößen entspricht. Als Ankermieter stehen bereits dm und C&A fest, jeweils im EG und im UG und durch Rolltreppen verbunden. dm wird auf rund 745 qm den Bereich zum U-Bahn-Eingang hin nutzen, C&A den östlichen Teil auf etwa 2040 qm (jeweils EG und UG zusammen). In den für die Hotelnutzung vorgesehenen oberen Teil des Gebäudes sollen 2 Lichthöfe ab dem 2. bzw. 3. OG eingebaut werden. Insgesamt entstehen so 8.500 qm Verkaufsfläche und 120 Stellplätze, wie bisher auch im Hof untergebracht. Die Eröffnung zumindest der Läden soll im Herbst 2012 stattfinden.
Darüber hinaus ist ein zweiter Bauabschnitt geplant, der die Planung des Bereichs Strom-/Ecke Turmstraße entlang der Stromstraße umfaßt. Das riesige Hertie-Grundstück läßt ja einiges an Gedankenspielen zu. Nun wissen wir, dass der Investor Einzelhandelsnutzungen plant, die sich zur Stromstraße hin orientieren. Darüber hinaus soll “im Rahmen eines Architekturwettbewerbs”(!) eine attraktive Eckausbildung an Turm-Ecke Stromstraße erfolgen. Noch hat der Investor nicht einmal das Eckgrundstück erworben…
Planung für das EG (MIB AG)
Die Realisierung bis Sommer 2013 ist natürlich nicht ernst zu nehmen. Dennoch scheinen sich einige Befürchtungen nicht zu bestätigen, die bei einer anderen Ausgestaltung des Vorhabens real geworden wären. So liegen zum Beispiel alle Ladennutzer unmittelbar an der Turmstraße und die Geschäfte haben von dort ihren Zugang. In der Konsequenz wird kein Publikumsverkehr von der Einkaufsstraße in das Gebäude hineingezogen (ähnlich einer Shopping-Mall). Das sorgt auch weiterhin für ein lebendiges Straßenbild. Die Ankermieter dm und C&A sind für die in Moabit vorhandene Kaufkraft angemessen. Ohne ein Hotel scheint es bei einem derartigen Investitionsprojekt wohl nicht mehr zu gehen, aber es sorgt auch dafür, dass nicht noch mehr Verkaufsfläche entsteht als ohnehin schon. Denn von Anfang an war die Revitalisierung des Hertie-Areals im Zusammenhang mit den Planungen für das Schultheiss-Gelände in unmittelbarer Nachbarschaft zu sehen, und natürlich war die bei beiden Projekten insgesamt entstehende Verkaufsfläche in Bezug zu setzen zur vorhandenen Kaufkraft in Moabit.
Obwohl bereits seit mehr als einem Jahr aktiv, ist das Bestehen der Stadtteilvertretung Turmstraße vielen Bürgerinnen und Bürgern noch immer nicht bekannt. Bei der nun turnusgemäß anstehenden Neuwahl des Gremiums hofft man, alle Bevölkerungs- und Altersgruppen sowie Nationalitäten besser zu erreichen als bisher. Dies soll sich nun ändern. Die Stadtteilvertretung lädt ein zur
Wahlversammlung
14. März 2011, 19.00 Uhr
Heilands-Kirche, Thusnelda-Allee 1, 10555 Berlin
Besondere Vorfestlegungen zur Teilnahme an der Wahl gibt es nicht. Wer in Moabit wohnt oder ein Gewerbe betreibt und mindestens 16 Jahre ist, kann sich zur Wahl stellen bzw. mitwählen. Eine Voranmeldung ist nicht erforderlich. Wer am Wahltag verhindert ist, aber dennoch die Mitarbeit wünscht, kann seine Kandidatur vorab erklären. Zur Kontaktaufnahme dient dabei die Internet-Plattform der Stadtteilvertretung, stadtteilvertretung-turmstrasse.de.
In den nächsten Jahren wird viel Geld in das Gebiet rund um die Turmstraße fließen. Mit dem Bund-Länder-Förderprogramm „Aktive Zentren“ stehen dafür etwa 4,7 Mio. € zur Verfügung. Der Kleine Tiergarten und der Ottopark sollen neu gestaltet werden, die Turmstraße soll wieder attraktiver werden. Jede und jeder kann von Anfang an mit gestalten, kann sich an den aktuellen Planungen beteiligen und eigene Vorstellungen und Ideen einbringen. Die Stadtteilvertretung ist dabei ein wichtiger Partner der Verwaltung und kommunalen Vertreter. Alle Bürgerinnen und Bürger sind aufgefordert, sich zu beteiligen, damit das Geld auch in ihrem Sinne eingesetzt wird.
Bisher erfolgt die inhaltliche Arbeit der Stadtteilvertretung in verschiedenen Arbeitsgruppen:
Der AG Grün, die sich um die Neugestaltung des Kleinen Tiergartens und des Ottoparks kümmert,
der AG Verkehr, die die Gestaltung der Verkehrsführung in der Turmstraße und in Moabit begleitet,
der AG Markthalle, die die Umgestaltung der Arminius-Markthalle begleitet und
der AG Nutzung und Soziales.
Weitere AGs sind bei Bedarf und Interesse möglich und gewünscht. Bringen Sie Ihr Wissen und Ihre Interessen ein!
Einmal im Monat treffen sich die Mitglieder der Stadtteilvertretung, um die Arbeit im Ganzen zu koordinieren. Schnittstelle zur Verwaltung ist das Koordinationsbüro für Stadtentwicklung und Projektsteuerung (KO-SP GmbH), das von der Senatsverwaltung beauftragt wurde, der Stadtteilvertretung mit Rat und Tat zur Seite zu stehen.
Das Geschehen rund um die Arbeit der Stadtteilvertretung findet auch seinen Niederschlag in der Kommunalpolitik. Das Interesse der Fraktion Bündnis 90/Grüne, Mittes Baustadtrat Ephraim Gothe (SPD) passend zur Wahl im Herbst 2011 als untätigen Bremser dastehen zu lassen, ist nur allzu offensichtlich und primitiv. Offenbar ist beabsichtigt, auch die Stadtteilvertretungen für konstruierte Konflikte zu nutzen. Dagegen wehren wir uns und werden als Sozialdemokraten in Moabit auch in Zukunft unser Interesse an einer konstruktiven Zusammenarbeit mit dem Bezirk in den Mittelpunkt stellen.
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